Строительная амнистия закон от 03.07.2018

Наконец-то заработал новый порядок. Утвержден «Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 03.07.2018  №158».

Как же он действует в реальности:

1. Изготавливается технический паспорт на самовольно построенный/ реконструируемый объект с «відмітка про проведене технічне обстеження»;

2. Собирается пакет документов и подается в местную архитектуру, в Днепре это – «ГоловАПУ департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради», в Днепровском районе – «Дніпровська районна державна адміністрація, управління містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, будівництва та інфраструктури». Если не контролировать процесс рассмотрения ваших документов, то через месяц Вы можете получить отказ, т.к. чего-нибудь будет не хватать, съёмки 1:500, согласия соседей на узаконение, письма «про вогнестійкість будівель».

3. На основании письма архитектора заполняется «отметка» в техническом паспорте и, через ЦНАП в ГАСК, подается «декларація про готовність об’єкта до експлуатації» с копией документов на землю, заверенной нотариально. Если будут какие-то неточности в декларации – получите через 10 рабочих дней отказ, по-этому лучше обратиться к специалисту по заполнению)))

4. Итак, получили долгожданную зарегистрированную декларацию и подаём пакет документов государственному регистратору недвижимости (различные регистрационные службы или нотариусы) Если будет госслужба – найдет тесячу и одну причину для отказа. Если частный нотариус – готовьте около 2000 грн, но и это не гарантирует положительный результат! Дело в том, что регистратор берет сведенья в электронном реестре деклараций, а не с бумажного экземпляра, а там могут быть ошибки, допущенные человеком ГАСКа. И опять может быть отказ! По-этому, нужно всё контролировать, не пускать на самотёк, а лучше обратиться к специалистам, которые могут Вам оказать помощь в прохождении всего пути узаконения Вашего «самостроя».