Строительная амнистия закон от 03.07.2018
Строительная амнистия закон от 03.07.2018
Январь 17, 2019
Показать все

Узаконить нельзя снести

Узаконить нельзя снести

Бывает так, что человек купил квартиру, получил в наследство, в общем, приобрёл. Сделал там ремонт, перепланировку и решил узаконить. А как? По обыкновению, изготавливается новый техпаспорт с актом «не самовольно» и обращается к регистратору для внесения изменений в реестр и получения  нового «Витягу з Державного реєстру речових прав» (далее – Витяг) с новыми параметрами квартиры и всё, дальше живёт себе спокойно.

Или так, купил дом, решил сделать пристройку (и/или второй этаж), построить гараж, баньку, беседку, в общем, облагородить свой дом и землю. Получил разрешительные документы на реконструкцию, построился и ввёл в эксплуатацию. Обращается к регистратору для внесения изменений в опись объекта и получения  нового Витяга.

До 16.01.2020 так всё и было.

Но, согласно Закону Украины «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», Закон Украины «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» пункт 5 статьи 12 раздела ІІІ дополнили абзацем:

«Зміни характеристик об’єкта нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці, вносяться під час проведення державної реєстрації права власності на такий об’єкт у результаті вчинення дій, спрямованих на набуття, зміну або припинення речових прав».

То есть, теперь, для внесения изменений в реестр и получения Витяга с актуальными данными на квартиру, дом, дачу, собственнику нужно продать, подарить или даже умереть. Тогда новый владелец получит новые документы с актуальными сведениями.

Что же это такое? Будем надеяться, что это – ошибка несознательная, в скором времени её исправят. А пока живём со старыми правоустанавливающими документами. Будет только новый, актуальный технический паспорт …

Отправить ответ

  Subscribe  
Подписаться на