Строительная амнистия закон от 03.07.2018
Строительная амнистия закон от 03.07.2018
17.01.2019
Реєстрація документів під час війни
07.04.2022
Показать все

Узаконить нельзя снести

Узаконить нельзя снести

Бывает так, что человек купил квартиру, получил в наследство, в общем, приобрёл. Сделал там ремонт, перепланировку и решил узаконить. А как? По обыкновению, изготавливается новый техпаспорт с актом «не самовольно» и обращается к регистратору для внесения изменений в реестр и получения  нового «Витягу з Державного реєстру речових прав» (далее – Витяг) с новыми параметрами квартиры и всё, дальше живёт себе спокойно.

Или так, купил дом, решил сделать пристройку (и/или второй этаж), построить гараж, баньку, беседку, в общем, облагородить свой дом и землю. Получил разрешительные документы на реконструкцию, построился и ввёл в эксплуатацию. Обращается к регистратору для внесения изменений в опись объекта и получения  нового Витяга.

До 16.01.2020 так всё и было.

Но, согласно Закону Украины «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», Закон Украины «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» пункт 5 статьи 12 раздела ІІІ дополнили абзацем:

«Зміни характеристик об’єкта нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці, вносяться під час проведення державної реєстрації права власності на такий об’єкт у результаті вчинення дій, спрямованих на набуття, зміну або припинення речових прав».

То есть, теперь, для внесения изменений в реестр и получения Витяга с актуальными данными на квартиру, дом, дачу, собственнику нужно продать, подарить или даже умереть. Тогда новый владелец получит новые документы с актуальными сведениями.

Что же это такое? Будем надеяться, что это – ошибка несознательная, в скором времени её исправят. А пока живём со старыми правоустанавливающими документами. Будет только новый, актуальный технический паспорт …

Отправить ответ

  Subscribe  
Подписаться на