Строительная амнистия. Так ли всё просто?

Что же это такое? Строительная амнистия – возможность оформления правоустанавливающих документов на самовольно построенные (реконструированные) объекты.
Самовольно построенные (реконструированные) объекты – это объекты, построенные без разрешительных документов.

Регулируется «п.9 розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Для того, чтобы закон заработал необходим разработанный КМУ порядок принятия в эксплуатацию самовольнопостроенных объектов. Ранее, в 2015 году, работал порядок, утвержденный приказом №79 от 24.04.2015, а до него – в 2013 году – приказом №95 от 19.03.2013. Реально люди начинали пользоваться порядком в июне, июле!!! Спасает только одно, если раньше заявление о принятии в эксплуатацию нужно было подавать до 31.12.2013 в 2013 году, до 31.12.2015 в 2015 году, то сейчас этого ограничения нет.

Что же еще изменилось? Изменилась граничная дата постройки частных, садовых, дачных домов и хоз.построек – до 09.04.2015, которые можно узаконить. Но!!! Если ваш дом имеет площадь более 300 кв.м. или суммарная  площадь хоз.построек больше 300 кв.м., то Вы лишены возможности узаконить их.

Неизменным осталось:

1. Земля под строениями должна быть оформлена (держакт, свідоцтво, оренда), присвоен кадастровый номер, её целевое назначение должно соответствовать назначению строений, желательно прорегистрирована в реестре недвижимости;

2. Для узаконения объекта нужно понимать что узаканивать, для этого нужен технический паспорт;

3. Безоплатность данной услуги госорганов)))

Итак, делаем технический паспорт и ждем новый порядок.

Существует много тонкостей, нюансов, случаев, когда не нужно проходить «адский» путь по амнистии. Возможно то, что Вы построили (реконструировали), не является самоволкой. Для начала, нужно ознакомиться с существующими документами на землю и на строения, чтобы найти оптимальный путь узаконения. Приходите к нам, проработаем, проконсультируем, поможем…